工商時報【周榮發】
由勞動部勞動力發展署雲嘉南分署指導、嘉南藥理大學主辦的2017「啟動夢想 就業飛翔」就業徵才暨實習媒合博覽會，日前分別在該校大禮堂及圖書館8樓盛大舉行。
該校表示，今年博覽會特別的是，學校將就業與實習兩者合而為一同時辦理，方便在校生或應屆畢業生較容易覓得實習機會及理想工作，也讓廠商將招募徵才與媒合實習生一次搞定。在就業徵才方面，計有66家廠商提供超過3,800個工作職缺；行業別多元廣泛，其中不乏知名廠商，另國軍單位也設攤徵才。最後，共有612人參與就業媒合，媒合成功511人，為五年來最高，媒合率達83.5％。
另實習媒合部分，嘉藥致力於推動校外實習，積極為學生未來就業鋪路，為提供更貼心的實習服務及促進實習工作媒合，以達日後留任目的。此次結合餐旅管理系、生活應用與保健系、休閒保健管理系、觀光事業管理系及應用外語系等五系，舉行聯合校外實習媒合作業；除提供就業面試外，同時進行五系校外實習職缺面試，共計有199位學生參與，媒合率高達百分百。
此次，邀請廠商直接進到校園徵才，可省去舟車勞頓之苦，學生在自己學校接受面試，也降低緊張感；而且結合五個系聯合徵才，就業及實習一同辦理，參與廠商更多，學生和廠商的選擇性也就更多元，可謂共創多贏新局。
▲巢運12日舉辦記者會，譴責新竹縣議會倒退立法。（圖／記者陳佩儀攝）
記者陳佩儀／台北報導
對於新竹縣降低非自住稅率導致兩位議員怒辭一事，政治大學地政學系教授張金鶚表示，這事件凸顯出全台房屋稅都是「各自為政、偏袒利益團體」，他認為中央應該檢討，並指出唯有把自住跟非自住的稅率拉開，才能真正解決高房價及炒房問題，否則自住跟非自住稅率才差0.3，不炒房難道不是笨蛋嗎？
巢運今（12）日舉辦記者會，譴責新竹縣議會倒退立法，不僅廢除差別稅率，更調降非自用住宅稅率至1.6%，造福對象為近8%的有錢人、建商，對超過92%的平民毫無幫助。新竹縣議員高偉凱就指出，此次調降房屋稅，預計新竹縣一年會減少七千多萬稅收，其中光是165多家建商就少繳三千多萬的稅。
政治大學地政學系教授張金鶚表示，103年時，台北縣率先將非自住房屋稅率調高為2.4％～3.6％，隨即他便感慨地說：「遺憾的是，台北市往前衝了，回頭一看，後面都沒有人。」當時他就覺得，如果中央不統一訂定，地方還是「各自為政、偏袒利益團體」，而從新竹縣這兩位議員辭職一事，可以看到全台灣的狀況都是這樣。
張金鶚指出，為什麼房屋稅不能向地價稅一樣由中央去統一訂定呢？就像地價稅，自用住宅土地稅是千分之二、 非自住是千分之十，差了五倍；反觀房屋稅，自用住宅稅率是1.2、非自住是1.5到3.6 ，這兩個是不對等的，「1.2到1.5才差0.3 ，不炒房難道不是笨蛋嗎？」
張金鶚表示，蔡總統一直提到房屋不能做為投資炒作的商品，但他認為八年二十萬戶社會住宅，不能解決房價問題，投資炒作還是很嚴重，把自助跟非自住的稅率拉開，才能真正解決高房價及炒房問題。
至於現在很多人在喊房市奄奄一息，張金鶚說，這是看誰去看，他認為老百姓大概沒什麼感受，站業者立場會覺得很辛苦，「但過去賺那麼多、口袋那麼深」，他覺得人民感受比較重要。
他強調，房屋稅不是在打房，真正目的是健全地方財政；同時附帶的，是讓房子慢慢非商品化、以自住為主，「這樣結果下，使得投資客奄奄一息，我想大家應該是會鼓掌稱好。」
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，小額信貸銀行推薦提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無高雄小額借款保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值台東小額借貸而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等雲林小額借款，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念高雄小額借錢四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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