4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一

二次協商





如何向銀行貸款





▲負責港澳事務的全國大委員長張德江出訪澳門。(圖/CFP)

大陸中心/綜合報導

負責港澳事務的全國大委員長張德江8日抵達澳門,他去年5月曾到訪香港,出席一帶一路高峰論壇,今年出訪澳門,算是對港澳「一視同仁」。為了迎接張德江的到來,澳門政府也嚴正以待,接連有香港民主派人士被拒入境,大埔區議員區鎮樺6日就以對「內部保安的穩定構成威脅」的理由拒絕入境。

張德江表示,這次是受國家主席習近平委派到澳門視察,探望澳門市民及了解澳門的社會經濟發展情況,他以「感受」、「考察」、「鼓勁」6字概括本次到訪,表示會感受澳門的發展、成就、以及市民的喜悅,他每一天都關注澳門的發展,但百聞不如一見,今次到訪會「多走一走、聽一聽、看一看」。

▲香港民主黨議員區鎮樺被澳門拒絕入境。(圖/翻攝自民主黨大埔工作隊臉書)

張德江表示,此行其中一個目的是為澳門鼓勁,澳門自回歸以來取得了不少成就,但現時澳門正面對經濟轉型發展的重要階段,中央會堅定不移支持澳門的經濟發展,同心同得,共同開創發展的新局面;他也引用國家主席習近平的新年賀詞「擼起袖子加油幹」勸勉澳門大眾,並祝澳門市民家庭幸福。

趁張德江訪澳,數名「澳門人民力量」的代表,到澳門中聯辦外遞交請願信,要求張德江關注澳門的社會情況。他們表示,澳門房價高漲、工程超支,但投訴無門,也希望中央能為澳門落實雙普選。

民主黨大埔區議員區鎮樺表示,6日帶著約100名大埔街坊前往澳門一天遊,到達澳門氹仔關口時被入境部門扣查,接著區鎮樺接獲通知被拒入境,入境通知書指他「對內部保安的穩定構成威脅」,一名18歲香港中學生,因為與被監察人士姓名相似有關同樣被拒入境。

▼區鎮樺收到的拒絕入境通知書。(圖/翻攝自區鎮樺臉書)

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因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況協商繳不出來

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象

媒體報導台積電3奈米先進製程可能赴美設廠。科技部召開記者會表示,部長陳良基今天與台積電董事長張忠謀電話聯繫,張忠謀特別強調,台積電規劃以投資台灣為優先,並無赴美投資設廠的計畫。

(資料照片/圖為科技部長陳良基)
媒體引述消息人士透露,台積電正式將赴美國設立晶圓廠列入選項,目標直指最先進且投資金額高達5000億元的3奈米製程。

(資料照片/圖為台積電董事長張忠謀)
媒體引述指出,台積電政策轉向,主因是南科高雄園區路竹基地,環評作業完成時間可能無法配合台積電需求,加上空氣品質及台灣電力後續穩定不佳,也是干擾設廠的變數。

台積電今天最新回應表示,公司還在評估3奈米製程會在哪個地點落腳,相關評估作業會持續到明年上半年,因此目前到明年上半年還有數個月,不會這麼快做信用瑕疵辦信用卡這麼重大的決定。

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,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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