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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。





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▲網友自製CG圖,想像075型功能。(圖/翻攝自大陸網站/下同)哪間信貸利率低

大陸中心/綜合報導

中國海軍司令員沈金龍26日視察滬東中華造船公司。外界猜測,可能是075型兩棲攻擊艦準備開工。由於兩棲攻擊艦是一國遠洋戰力的指標,但解放軍近年來的進度卻落後,特別是日本擁有4艘準航母的情況下,解放軍面臨不小的壓力。因此,這次視察的消息也讓軍武迷相當興奮。

▼沈金龍親自視察。

滬東中華造船26日貼出照片,沈金龍一行人到場指示。一般而言,重要人物視察船廠都是出現重要節點,根據外界猜測,目前唯一能聯想到的就是海軍首型兩棲攻擊艦「075型」。外傳075型有著3萬多噸的排水量、搭載近30架各型直升機、配備雙1130近防武器、雙HQ-10導彈武器及新型電子作戰系統,號稱能實現「集中指揮、綜合控制、分級管理」。

這項消息讓軍武迷都相當振奮,尤其是日本出雲級二號艦「加賀」日前服役,實力達到4艘全直通甲板的準航母。反觀中國,兩棲攻擊艦領域仍然是「一張白紙」。

按照進度推算,075型在今年開工的可能性相當大,否則在國產航母下水之際,與其「高低搭配」的兩棲攻擊艦卻一艘都沒有,都大大降低海軍實力與威嚇性。

不過,也有專家推測,這次訪視只是例行調研,由於沈金龍是剛上任的司令,剛開始免不了四處走訪;他曾在青島迎接第24批護航編隊,感佩官兵完成護航、出訪及中外聯演的任務。

▼出雲級二號艦「加賀」。

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▲本汪一定可以成功爬上去的!(圖/翻攝自IG:mygingerdoodle,下同。)



國際中心/綜合報導

看著圓滾滾的紅貴賓,努力地想爬上溜滑梯,看了真想用手幫牠推一把「屁屁」。印尼有隻超萌的3歲玩具型紅貴賓「姜」(Ginger),主人拍下牠嘗試多次機會,拼命要爬上溜滑梯的小短片,可愛的模樣吸引網友觀賞,大家也讚嘆牠擁有「不放棄」的精神。

影片中,姜利用助跑來一口氣衝上藍色溜滑梯,第1次的瞬間爆發力沒能成功,又試了第2次,第2次好不容易有了機會快要「攻頂」之時,沒想到又滑了下去,接著再試第3回合!結果後腳打滑,無奈身體還是上不去。但姜依然沒有放棄,試了第4次才順利爬上溜滑梯!

主人在貼文中寫著,「我一定可以!我一定辦得到!看著我!」,短片吸引1000多則的回應,更有5萬多次的觀看紀錄。網友紛紛在下面呼喊,「牠做到了!」、「YA!終於成功了」、「做!到!了!」、「好厲害呢」、「真是永不放棄的好狗狗」、「爬上去的樣子也太可愛」、「牠一定很開心,終於爬上去」。

▲超萌的姜▼爬溜滑梯影片。





Ginger Doodle(@mygingerdoodle)分享的貼文 張貼銀行信用破產







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陳瑩雄

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